Peste 650 de proiecte. Toate autorizate.
Hale și spații de producție, centre și cabinete medicale, clădiri comerciale și locuințe. Ne ocupăm de urbanism, proiectare, avize și autorizație. Tu nu te plimbi de la topograf la structurist și de la primărie la ISU. Vorbești cu un singur om, cel care semnează și coordonează tot proiectul.
Nu te plimbi între specialiști
Topograf, inginer geotehnician, inginer de structură, instalații sanitare, termice și electrice, PSI, avize și depuneri. Le coordonăm noi, într-un singur contract și cu un singur calendar.
Același om, de la primul telefon la recepție
Suni și răspunde omul care îți face proiectul. Îl ai la telefon și după ce începe execuția, nu doar până semnezi contractul.
Servicii
Ce facem
Proiectăm clădirea și rezolvăm documentațiile care o fac posibilă. Poți lua un singur serviciu, de exemplu doar un certificat de urbanism sau doar o verificare de teren, sau tot pachetul, până la recepția lucrării. În ambele cazuri, coordonarea specialiștilor și dialogul cu instituțiile rămân la noi.
Proiectare arhitecturală
Hale și spații de producție, centre și cabinete medicale, birouri și spații comerciale, case și locuințe, pensiuni și case de vacanță. Toate fazele, de la concept la detalii de execuție.
Vezi detalii UrbanismUrbanism, PUZ și PUD
Ai teren, dar reglementările nu îți permit ce vrei să construiești. Aici începe proiectul, cu documentația care deschide terenul.
Vezi detalii AutorizareAvize și autorizație de construire
Certificat de urbanism, dosar DTAC complet, avize și depunerea la primărie. Inclusiv schimbarea de destinație pentru spații existente.
Vezi detalii Clădiri existenteIntervenții la construcții existente
Amenajări interioare și exterioare, extinderi, mansardări, consolidări și reabilitări de fațade, pornind de la releveu și expertiză.
Vezi detalii CoordonareCoordonarea specialiștilor
Topograf, geotehnician, structurist, instalații, securitate la incendiu, verificator de proiect. Un singur contract și un singur calendar.
Vezi detalii Înainte de proiectConsultanță și verificarea terenului
Verificăm ce se poate construi pe un teren sau într-un spațiu înainte să îl cumperi, în cât timp și cu ce costuri suplimentare.
Vezi detaliiDe la A la Z
Un proiect de clădire înseamnă opt specialiști. Tu vorbești cu unul.
Cea mai mare pierdere de timp într-un proiect nu e desenul. E coordonarea. Cine cheamă topograful, cine trimite planul la structurist, cine depune la ISU, cine răspunde când primăria cere completări. Preluăm noi tot lanțul.
Ce intră în coordonarea noastră
- Ridicare topografică și studiu geotehnic
- Certificat de urbanism și analiza reglementărilor
- Documentație de urbanism, PUZ sau PUD, dacă e nevoie
- Proiect de arhitectură, de la concept la detalii de execuție
- Structură de rezistență și verificare de proiect
- Instalații sanitare, termice, electrice și ventilație
- Securitate la incendiu, scenariu și aviz ISU
- Avize de utilități, mediu, sănătate publică, salubritate
- Depunerea dosarului și dialogul cu primăria
- Asistență tehnică pe șantier și recepția lucrării
Nu semnezi zece contracte. Semnezi unul.
Cum lucrăm
Patru etape, fără surprize la mijloc
-
01
Discuția inițială
Ne spui ce vrei să construiești și unde. Verificăm regimul juridic și urbanistic al terenului sau al spațiului, obținem certificatul de urbanism și îți spunem sincer dacă se poate, în ce condiții și în cât timp.
-
02
Ofertă fermă și calendar
Primești un onorariu ferm, lista completă a fazelor și a specialiștilor implicați, plus un calendar realist. Fără procente ascunse și fără costuri care apar pe parcurs.
-
03
Proiectare și avizare
Proiectăm, coordonăm specialiștii, obținem avizele și depunem dosarul. Tu primești actualizări la fiecare etapă și aprobi soluția înainte să mergem mai departe.
-
04
Autorizație și execuție
Obținem autorizația de construire, apoi rămânem alături pe durata execuției, cu asistență tehnică, detalii pentru constructor și prezență la recepție.
Proiecte
Din portofoliu
Hale, spații comerciale, intervenții pe clădiri existente, case de vacanță și locuințe. Randări, planșe și fotografii de pe șantier, fără numele beneficiarilor și fără adrese.
Arhitectul
arh. Blaga Claudiu D.
„Un proiect bun nu e cel care arată bine pe hârtie. E cel care se autorizează, se construiește în buget și funcționează ani de zile după recepție."
La BCD Proiect, fiecare proiect are un arhitect responsabil de la prima discuție până la recepție. Nu trece din mână în mână și nu ajungi să explici de la capăt, fiecărei persoane noi, ce ai cerut acum trei luni. Arhitectul care preia tema este cel care coordonează echipa, semnează documentația și răspunde de ea în fața ta și a instituțiilor.
În spatele proiectului lucrează o echipă: ingineri de structuri și de instalații, topografi, geotehnicieni, verificatori de proiect, specialiști pe securitate la incendiu. Îi alegem în funcție de ce cere proiectul și îi coordonăm noi. Tu ai un singur interlocutor și un singur calendar, nu zece contracte și zece termene.
Arhitect cu drept de semnătură • Ordinul Arhitecților din România, Filiala Bihor, nr. TNA 8330
Întrebări frecvente
Ce ne întreabă oamenii înainte să sune
Dacă întrebarea ta nu e aici, sună. De cele mai multe ori lămurim în cincisprezece minute ceea ce pe internet ar dura o zi.
Lucrați doar în Oradea?
Biroul este în Oradea și cele mai multe proiecte sunt în oraș și în județul Bihor. Lucrăm însă în toată România, iar deplasarea la fața locului și relația cu primăria se organizează de la caz la caz.
Trebuie să caut eu topograf, geotehnician și inginer de structuri?
Nu. Coordonăm noi întreaga echipă de specialiști și toate avizele. Tu ai un singur interlocutor și o singură ofertă, nu cinci contracte separate.
Cât durează până obțin autorizația de construire?
Depinde de tipul de clădire și de ce documentații sunt necesare înainte. Un proiect fără PUZ înseamnă în general între trei și cinci luni de la prima discuție până la autorizație. Dacă terenul are nevoie de PUZ, se adaugă în jur de șapte luni.
Faceți și case, sau doar proiecte mari?
Facem și case. Proiectele industriale și medicale cer cea mai multă coordonare tehnică, dar o locuință proiectată bine merită aceeași atenție și trece prin același proces.
Cum se calculează onorariul?
În funcție de tipul clădirii, de suprafață, de complexitate și de fazele pe care le preiei. Îți dăm un onorariu ferm după prima discuție, nu un procent surpriză la final. Vezi pagina de onorarii.
Ce se schimbă cu noul Cod al Urbanismului?
Legea 169/2026 a intrat în vigoare pe 25 august 2026 și a înlocuit Legea 50/1991 și Legea 350/2001. S-au schimbat regulile la PUZ și PUD, autorizația de construire este acum valabilă trei ani, iar certificatul de urbanism are cinci categorii. Îți spunem exact ce înseamnă pentru terenul tău.
Ai un teren, un spațiu sau doar o idee?
Sună și îți spunem în câteva minute dacă se poate, ce documentații sunt necesare și cam cât durează. Fără ofertă tip și fără să te trimitem la altcineva.